Location Appartement meublé 2 pièces 25.69 m² - 177 BIS COURS DE L'ARGONNE Bordeaux 33000

Quartier Bergonié, dans petite copropriété, agréable appartement meublé donnant sur arrière au calme, comprenant entrée, séjour avec coin cuisine , salle d'eau avec wc.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331674995

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

505 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

10 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

337.05 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

77.84 € TTC

Dépôt de garantie

990 €

Disponible le

06/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

495.817 € / mois

Loyer de base

495 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

25.69 m²

Surface habitable

25.69 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 2 pièces 25.69 m² - 177 BIS COURS DE L'ARGONNE Bordeaux 33000