Location Appartement meublé 2 pièces 42.42 m² - 3 AVENUE DE LA PRESQU'ILE Lege Cap Ferre 33950
Charmant T2 meublé avec parking Niché au cœur du prestigieux Lège Cap Ferret, cet appartement de 2 pièces entièrement meublé vous offre un cadre de vie idéal. Situé au rez-de-chaussée du bâtiment, ce bien de 42,42 m² allie confort et praticité dans un environnement recherché.Profitez de la tranquillité de l'avenue de la Presqu'île tout en bénéficiant d'un emplacement de parking extérieur privatif. Ce logement fonctionnel représente une opportunité rare dans ce secteur prisé du bassin d'Arcachon, parfait comme résidence principale ou investissement locatif.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331629752
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
789 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
49 € / mois Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
636.3 € TTC Dont état des lieux(2)
127.26 € TTC Dépôt de garantie
740 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
26/12/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1901 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
42.42 m² Surface habitable
42.42 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
789 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
3 AVENUE DE LA PRESQU'ILELEGE CAP FERRE 3395042,42 m²
42,42 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
789 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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