Location Studio meublé 22.66 m² - 13/15 RUE DU PAVILLON Bordeaux 33000

Ce studio meublé vous séduira par son agencement optimal et sa luminosité naturelle. L'entrée équipée d'un placard pratique vous accueille et mène vers un séjour doté d'un coin cuisine fonctionnel.La salle d'eau avec WC intégré complète parfaitement cet espace de vie. Sa localisation privilégiée à proximité immédiate de la Victoire vous permettra de profiter de tous les avantages du quartier tout en bénéficiant d'un environnement calme.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331714388

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

590 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

297.3 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

68.66 € TTC

Dépôt de garantie

555 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

15/10/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

623.15 € / mois

Loyer de base

555 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

22.66 m²

Surface habitable

22.66 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 22.66 m² - 13/15 RUE DU PAVILLON Bordeaux 33000