Location Appartement meublé 2 pièces 43.79 m² - Bordeaux 33100
À louer, agréable meublé, situé au 1er étage d’une résidence récente et bien entretenue.Il offre un séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 33,5 m², une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.Un stationnement privatif en sous-sol, la fibre et un local à vélos complètent ce bien.Emplacement idéal à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et de la gare de Bordeaux.Un appartement confortable, fonctionnel et prêt à vivre, à découvrir sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331718855
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
870 € / mois Dont complément de loyer
23.03 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
574.52 € TTC Dont état des lieux(2)
132.68 € TTC Dépôt de garantie
1640 € Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
870 € / mois Loyer de base
796.97 € / mois Complément de loyer
23.03 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2010 Caractéristiques du bien
Etage
Nc Surface totale
43.79 m² Surface habitable
43.79 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
870 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
325 AVENUE THIERSBordeaux 3310043,79 m²
43,79 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
870 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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