Location Appartement 2 pièces 52.46 m² - GRAPHIK 2 SENTE DANIELLE DARRIEUX / APT A73 Bordeaux 33100

LOCATION 100% EN LIGNE ! Dans une résidence récente, Ce logement offre une entrée, une belle pièce de vie de 26m2 donnant sur le balcon de 19m2, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Vous apprécierez le confort du chauffage et de l'eau chaude produits par le réseau urbain, déjà inclus dans les charges.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance).

Réf. 331410275

Caractéristiques du bien

7^ème

Géothermie - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

840 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

688.27 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

158.95 € TTC

Dépôt de garantie

750 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

781.654 € / mois

Loyer de base

750 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2023

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

52.46 m²

Surface habitable

52.46 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Géothermie - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 246 € et 333 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 52.46 m² - GRAPHIK 2 SENTE DANIELLE DARRIEUX / APT A73 Bordeaux 33100