Location Appartement 2 pièces 89.58 m² - 30 RUE GASPARD PHILIPPE Bordeaux 33800
À louer ? Grand T2 bis de 89 m² entre les Capucins et Saint-MichelSitué dans un immeuble ancien de caractère, entre le quartier des Capucins et Saint-Michel, découvrez ce spacieux T2 bis de 89 m² disponible à la location à compter du 1ᵉʳ août.Le logement se compose d?une entrée desservant une très grande chambre, un bureau idéal pour le télétravail, un double séjour offrant un bel espace de vie, une cuisine indépendante ainsi qu?une salle de bains.Le chauffage et la production d?eau chaude sont individuels au gaz. L?eau froide est également individuelle.Pour organiser une visite dans les meilleurs délais, nous vous invitons à déposer votre dossier directement sur le site Foncia.com.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331685223
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1050 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1175.29 € TTC Dont état des lieux(2)
271.43 € TTC Dépôt de garantie
1010 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1513.902 € / mois Loyer de base
1010 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
89.58 m² Surface habitable
89.58 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 050 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
30 RUE GASPARD PHILIPPEBORDEAUX 3380089,58 m²
89,58 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 050 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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