Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 77.8 m² à louer - 1544.26 €/mois - Bordeaux (33000)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 77.8 m² - RUE LUCIEN FAURE Bordeaux 33000

Entre les bassins à flots et les chartrons, dans une résidence récente et sécurisée avec piscine et gardien Logement entièrement meublé compprenant un séjour avec cuisine amménagée et équipée, 2 chambres, 1 buander, 1 salle de bains, wc et une grande loggia.Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.Visite virtuelle disponible sur le site FONCIA.

Réf. 331540099

Caractéristiques du bien

7E

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1544.26 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
242 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1011.4 € TTC
Dont état des lieux
233.4 € TTC
Dépôt de garantie
1302.26 €
Disponible le
26/03/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1104.76 € / mois
Loyer de base
1302.26 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016

Caractéristiques du bien

Etage
7E
Surface totale
77.8 m²
Surface habitable
77.8 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 108 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 544,26 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RUE LUCIEN FAUREBORDEAUX  3300077,8 m²

77,8 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 544,26 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux