Location Studio 22 m² - 206 RUE DE LA BENAUGE Bordeaux 33100

Au coeur du quartier de la Benauge, au 2ᵉ étage d'un petit immeuble pierre, sécurisé, agréable appartement bien agencé et lumineux offrant entrée , séjour avec coin cuisine, salle de bains avec wc plus un espace de rangement mansardé. Disponible immédiatement.Dépot de candidature disponible sur FONCIA.

Réf. 331552516

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

484.8 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

288.51 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

66.53 € TTC

Dépôt de garantie

459.8 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

459.8 € / mois

Loyer de base

459.8 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1920

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

22 m²

Surface habitable

22 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 22 m² - 206 RUE DE LA BENAUGE Bordeaux 33100