Avant-première

Location Appartement 3 pièces 59 m² - 18 RUE CATULLE MENDES Bordeaux 33000

a louer dans une residence neuve un t3 en duplex. une terrasse a usage privative une place de parkingLOI PINEL

Réf. 331583390

Caractéristiques du bien

2-3

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
770 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
42 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
767 € TTC
Dont état des lieux
177 € TTC
Dépôt de garantie
728 €
Disponible le
25/07/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
784.7 € / mois
Loyer de base
728 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020

Caractéristiques du bien

Etage
2-3
Surface totale
59 m²
Surface habitable
59 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 81 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

770 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

18 RUE CATULLE MENDESBORDEAUX  3300059 m²

59 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

770 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

162 cours Gambetta

33400 Talence