Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.7 m² à louer - 940 €/mois - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63.7 m² à louer - 940 €/mois - Bordeaux (33000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63.7 m² à louer - 940 €/mois - Bordeaux (33000)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 63.7 m² - 2 rue reignier Bordeaux 33000

Bordeaux Bastide : Proche Darwin et Quais de Queyries Dans résidence récente avec PARKING et ASCENSEUR, agréable T3 traversant avec BALCON exposition SUD comprenant entrée avec placards, séjour avec coin cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc séparé, buanderie.

Réf. 331585078

Caractéristiques du bien

1er

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
940 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
136 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
828.1 € TTC
Dont état des lieux
191.1 € TTC
Dépôt de garantie
804 €
Disponible le
26/07/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
847.21 € / mois
Loyer de base
804 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
63.7 m²
Surface habitable
63.7 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 61 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 437 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

940 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 rue reignierBORDEAUX  3300063,7 m²

63,7 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

940 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux