Vue n°1 Studio T1 F1 21.6 m² à louer - 454 €/mois - Bordeaux (33300)
Avant-première

Location Studio 21.6 m² - 104 COURS DE LA MARTINIQUE Bordeaux 33300

PROCHE TOUTES COMMODITES RESIDENCE AGREABLE PARKING EXTERIEUR entrée, pièce principale, cuisine, salle de bains, wc

Réf. 331586739

Caractéristiques du bien

3EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
454 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
19 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
280.68 € TTC
Dont état des lieux
64.78 € TTC
Dépôt de garantie
435 €
Disponible le
05/08/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
470.88 € / mois
Loyer de base
435 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1988
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3EM
Surface totale
21.6 m²
Surface habitable
21.6 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 364 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

454 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

104 COURS DE LA MARTINIQUEBORDEAUX  3330021,6 m²

21,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

454 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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