Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.2 m² à louer - 646 €/mois - Bordeaux (33100)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.2 m² - 375/377 AVENUE THIERS Bordeaux 33100

Dans une résidence neuve, au pied du tramway, appartement avec balcon et parking, offrant, un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Réf. 331586771

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
646 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
574.6 € TTC
Dont état des lieux
132.6 € TTC
Dépôt de garantie
601 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
06/08/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
685.1 € / mois
Loyer de base
601 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
44.2 m²
Surface habitable
44.2 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 67 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 287 € et 388 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

646 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

375/377 AVENUE THIERSBORDEAUX  3310044,2 m²

44,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

646 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux