Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.4 m² à louer - 935 €/mois - Bordeaux (33000)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 65.4 m² - RUE LUCIEN FAURE Bordeaux 33000

A deux pas des Bassins à Flots et du tram B, dans résidence récente avec ascenseur et chauffage collectif, agréable appartement lumineux et bien agencé, offrant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte traversant et donnant sur loggia , deux chambres,une salle de bains , un wc et un cellier et un parking .

Réf. 331587187

Caractéristiques du bien

3ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
935 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
165 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
849.68 € TTC
Dont état des lieux
196.08 € TTC
Dépôt de garantie
770 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
05/08/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
889.44 € / mois
Loyer de base
770 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
5
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
65.4 m²
Surface habitable
65.4 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 75 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

935 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RUE LUCIEN FAUREBORDEAUX  3300065,4 m²

65,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

935 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux