Vue n°1 Studio T1 F1 23 m² à louer - 552 €/mois - Bordeaux (33800)
Vue n°2 Studio T1 F1 23 m² à louer - 552 €/mois - Bordeaux (33800)Vue n°3 Studio T1 F1 23 m² à louer - 552 €/mois - Bordeaux (33800)
Avant-première

Location Studio 23 m² - 9/11 RUE DES SABLIERES Bordeaux 33800

SAINT NICOLAS - DANS RESIDENCE SECURISEE, STUDIO AU 3ᵉ ETAGE AVEC ASCENSEUR, SEJOUR AVEC COIN CUISINE EQUIPEE, SALLE D'EAU, BALCON Séjour avec cuisine équipée, salle d'eau, balcon 3ᵉ étage

Réf. 331587335

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
552 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
299.52 € TTC
Dont état des lieux
69.12 € TTC
Dépôt de garantie
467 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
9.75 € / mois
Disponible le
09/08/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
466.9 € / mois
Loyer de base
467 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
23 m²
Surface habitable
23 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 277 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 55 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

552 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9/11 RUE DES SABLIERESBORDEAUX  3380023 m²

23 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

552 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux