Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.1 m² à louer - 656.01 €/mois - Bordeaux (33200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.1 m² à louer - 656.01 €/mois - Bordeaux (33200)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.1 m² - 144 RUE DES ORANGERS Bordeaux 33200

CAUDÉRAN, proche STEHELIN au 1ᵉʳ étage d'une résidence sécurisée, T2 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, un BALCON et un PARKING.

Réf. 331587788

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
656.01 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
547.56 € TTC
Dont état des lieux
126.36 € TTC
Dépôt de garantie
636.01 €
Disponible le
02/09/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
635.71 € / mois
Loyer de base
636.01 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Digicode
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
42.1 m²
Surface habitable
42.1 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 182 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

656,01 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

144 RUE DES ORANGERSBORDEAUX  3320042,1 m²

42,1 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

656,01 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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162 cours Gambetta

33400 Talence