Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.7 m² à louer - 742.23 €/mois - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.7 m² à louer - 742.23 €/mois - Bordeaux (33000)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 45.7 m² - 102 QUAI DE BRAZZA Bordeaux 33000

Idéalement placé , à deux pas du Pont Chaban Delmas, dans résidence neuve , agréable appartement bien agencé avec prestations de qualité comprenant comprenant une entrée, un séjour ouvrant sur loggia et avec une cuisine ouverte , une chambre, une salle d'eau , un wc et un parking en amodiation pour un loyer de 51€.

Réf. 331588184

Caractéristiques du bien

6ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
742.23 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
114 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
594.1 € TTC
Dont état des lieux
137.1 € TTC
Dépôt de garantie
628.23 €
Disponible le
05/08/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
690.07 € / mois
Loyer de base
628.23 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
45.7 m²
Surface habitable
45.7 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 63 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 202 € et 274 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

742,23 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

102 QUAI DE BRAZZABORDEAUX  3300045,7 m²

45,7 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

742,23 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Avant-première Loc 100 % en ligne

Location Appartement 2 pièces 47.5 m² - 102 QUAI DE BRAZZA Bordeaux 33000

A LOUER 100% EN LIGNE ! Dans une résidence récente , Jolie T2 avec une entrée, un dégagement, un …

69kWh/m².an12Kg CO2/m².an C
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 58.7 m² - QUAI DE QUEYRIES, RUE HORTENSE Bordeaux 33000

a louer ce bien de deux pièces dans une residence récente au 6 éme étage cuisine équipée comprenant …

117kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 46.8 m² - 31 COURS SAINT LOUIS Bordeaux 33300

Appartement T2 au 1ᵉʳ étage comprenant une entrée, un séjour donnant sur une terrasse de 16m², une …

198kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 75.8 m² - 7 RUE PENICAUD Bordeaux 33000

dans bel immeuble, au coeur des chartrons, appt t2 refait à neuf composé d'une entrée, vaste séjour, …

267kWh/m².an8Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 46.4 m² - 37 RUE DE LA DEVISE Bordeaux 33000

Bien rare ! Au coeur de l'hyper centre, loue T2 traversant de 46m2 au 3ᵉ et dernier étage d'un …

152kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Avant-première Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 44.8 m² - 32 RUE DU CANCERA Bordeaux 33000

Idéalement placé au coeur du centre ville, à proximité des lignes B et C du tram, dans petite …

279kWh/m².an8Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux