Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à louer - 652 €/mois - Bordeaux (33200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à louer - 652 €/mois - Bordeaux (33200)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à louer - 652 €/mois - Bordeaux (33200)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41 m² - 127 AVENUE D'ARES Bordeaux 33200

Au coeur du quartier Saint Augustin, aux abords de la clinique, retrouvez dans une RESIDENCE SECURISEE cet appartement T2 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine US équipée, une chambre avec placard, une salle de bain avec WC séparés ainsi qu'un balcon attenant au séjour.Une place de parking est comprise avec le logement ! Chauffage et eau chaude individuel électrique.Libre ACTUELLEMENT.

Réf. 331590406

Caractéristiques du bien

2e

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
652 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
22 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
533 € TTC
Dont état des lieux
123 € TTC
Dépôt de garantie
630 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2002
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2e
Surface totale
41 m²
Surface habitable
41 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 234 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

652 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

127 AVENUE D'ARESBORDEAUX  3320041 m²

41 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

652 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Bordeaux - Talence 162 Gambetta

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162 cours Gambetta

33400 Talence