Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 54.5 m² à louer - 794.27 €/mois - Bordeaux (33300)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 54.5 m² - 4 SENTE DES CABOTEURS Bordeaux 33300

RESIDENCE recente, APPARTEMENT TYPE 3 PIECES SITUE AU 4ᵉ ETAGE COMPRENANT UNE ENTREE, UN SEJOUR-CUISINE OUVERT SUR UN BALCON DE 7M2, DEUX CHAMBRES DONT UNE Avec placard, une salle de bains, un wc. Une place de parking couverte

Réf. 331594599

Caractéristiques du bien

4ème

Pas de chauffage - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
794.27 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
121 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
707.86 € TTC
Dont état des lieux
163.36 € TTC
Dépôt de garantie
673.27 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
708.5 € / mois
Loyer de base
673.27 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
54.5 m²
Surface habitable
54.5 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Pas de chauffage - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 85 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

794,27 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 SENTE DES CABOTEURSBORDEAUX  3330054,5 m²

54,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

794,27 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux