Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.4 m² à louer - 955.2 €/mois - Bordeaux (33300)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 64.4 m² - 28 AVENUE ANDRE REINSON Bordeaux 33300

Dans l'Eco quartier de Bordeaux Lac devenez locataire d'un agréable appartement de Type 3 avec une belle terrasse exposée Sud offrant, une entrée avec placard, un séjour, un cuisine équipée, un dégagement donnant sur les deux chambres, une salle de bain et WC séparés.Le tout est compléter par un parking sécurisé.

Réf. 331594602

Caractéristiques du bien

6ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
955.2 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
143 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
836.94 € TTC
Dont état des lieux
193.14 € TTC
Dépôt de garantie
812.2 €
Disponible le
30/08/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
875.84 € / mois
Loyer de base
812.2 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
64.4 m²
Surface habitable
64.4 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 107 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

955,20 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

28 AVENUE ANDRE REINSONBORDEAUX  3330064,4 m²

64,4 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

955,20 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux