Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 92.5 m² à louer - 1298 €/mois - Bordeaux (33000)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 92.5 m² - 5 RUE DU PALAIS DE L'OMBRIERE Bordeaux 33000

A DEUX PAS DES QUAIS DANS IMMEUBLE RESTAURE EN PIERRE BEAUX VOLUMES, PARQUET, CHEMINEE A VOIR ABSOLUMENT Entrée, cuisine, séjour,2 chambres, SDE, SDB, 2 WC, dressing

Réf. 331597429

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1298 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
48 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1202.5 € TTC
Dont état des lieux
277.5 € TTC
Dépôt de garantie
1250 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1396.75 € / mois
Loyer de base
1250 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
92.5 m²
Surface habitable
92.5 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 147 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 298 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 RUE DU PALAIS DE L'OMBRIEREBORDEAUX  3300092,5 m²

92,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 298 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux