Vue n°1 Studio T1 F1 28.5 m² à louer - 495 €/mois - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Studio T1 F1 28.5 m² à louer - 495 €/mois - Bordeaux (33000)Vue n°3 Studio T1 F1 28.5 m² à louer - 495 €/mois - Bordeaux (33000)
Avant-première

Location Studio 28.5 m² - 74 BIS RUE BONNEFIN Bordeaux 33000

Bastide, Immeuble pierre, Vaste studio situé au dernier étage, Très clair avec beaucoup de charme Séjour, coin cuisine, dégagement, sde, wc, grenier.

Réf. 331599085

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
495 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
370.76 € TTC
Dont état des lieux
85.56 € TTC
Dépôt de garantie
430 €
Disponible le
07/09/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
595.65 € / mois
Loyer de base
430 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
28.5 m²
Surface habitable
28.5 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 379 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

495 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

74 BIS RUE BONNEFINBORDEAUX  3300028,5 m²

28,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

495 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux