Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44 m² - 11 RUE LACROIX Bordeaux 33000

bordeaux centre, dans petit immeuble appartement au calme situé au 1ᵉʳ étage comprenant une entrée, un séjour, cuisine, une chambre, sdb, un wc separé. annexxe : cave au sous sol

Réf. 331613217

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
745 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
571.36 € TTC
Dont état des lieux
131.86 € TTC
Dépôt de garantie
710 €
Disponible le
11/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
761.2 € / mois
Loyer de base
710 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
44 m²
Surface habitable
44 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 293 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

745 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

11 RUE LACROIXBORDEAUX  3300044 m²

44 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

745 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux