Location Appartement 4 pièces 110.3 m² - 20-26 RUE DU COMMERCE Bordeaux 33800
A proximité du quartier des affaires, proche de la gare et de la BOCA, dans une résidence récente aux dernieres normes énergétiques, logement entièrement refait à neuf. AU 5ᵉ étage avec ascenseur, en duplex. On y retrouver au 1ᵉʳ niveaux 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, et à l'étage, un vaste séjour avec cuisine équipée séparée. Une terrasse, une loggia et 2 places de parking complètent l'ensemble. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Dispositif Pinel, Disponible immédiatement.Visite virtuelle et dépot de candidature disponible sur FONCIA. Dépot de candidature disponible sur le site FONCIA
Réf. 331616305
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
6 ans Loyer charges comprises
1465 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
205 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1270.08 € TTC Dont état des lieux(2)
334.21 € TTC Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.45 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1378.75 € / mois Loyer de base
1260 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Caractéristiques du bien
Etage
5EME Surface totale
110.3 m² Surface habitable
110.3 m² Nombre de pièces
4 Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 455 € et 616 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 465 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
20-26 RUE DU COMMERCEBORDEAUX 33800110,3 m²
110,3 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 465 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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