Avant-première

Location Appartement 4 pièces 66.8 m² - 67 COURS ARISTIDE BRIAND Bordeaux 33000

Victoire dans immeuble ancien proche toutes commodites parquet dans séjour Entrée, séjour avec coin kichenette, bureau, 2 chambres, 2 s.eau, wc.

Réf. 331576221

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1001.92 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
876.41 € TTC
Dont état des lieux(2)
202.4 € TTC
Dépôt de garantie
961.92 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
961.92 € / mois
Loyer de base
961.92 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
66.8 m²
Surface habitable
66.8 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 403 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 76 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 001,92 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

67 COURS ARISTIDE BRIANDBORDEAUX  3300066,8 m²

66,8 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 001,92 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux