Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 91.64 m² à louer - 1425 €/mois - Bordeaux (33100)
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Location Appartement 4 pièces 91.64 m² - Bordeaux 33100

Dans une résidence neuve, 11 boulevard Joliot Curie à Bordeaux, avec chauffage et eau chaude collective, ascenseurs,garage à vélo, local poussettes et gardien,Découvrez ce charmant appartement baigné de lumière naturelle, offrant une vue dégagée sur un quartier dynamique en pleine transformation. Ses 3 chambres bien agencées vous assurent un espace de vie confortable et fonctionnel.Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces qui animent le secteur et facilitent votre quotidien. L'emplacement stratégique de ce bien, à quelques pas du centre-ville, vous permet de profiter de tous les avantages urbains tout en conservant un cadre de vie agréable. D'autres appartements T4 dans l'immeuble, étages différents et dispositions différentes. N'hesitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Visite virtuelle et dépot de candidature disponible sur le site FONCIA

Réf. 331616781

Caractéristiques du bien

4ème

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1425 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
235 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1201.77 € TTC
Dont état des lieux(1)
277.12 € TTC
Dépôt de garantie
1190 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
91.64 m²
Surface habitable
91.64 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Urbaine
Chauffage
Urbaine - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 48 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 365 € et 493 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 425 € / mois CC

BORDEAUX  3310091,64 m²

91,64 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 425 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux