



Nichée dans un petit immeuble intimiste de seulement 2 logements, cette pépite immobilière vous séduira par son calme absolu et sa clarté naturelle. Le séjour spacieux de 31 m² constitue le cœur de cet appartement, offrant un espace de vie généreux et accueillant.La distribution est parfaitement pensée avec une entrée, une cuisine indépendante et une chambre confortable. Le confort quotidien est assuré par une salle de bains bien agenceée et des WC séparés. Sa localisation privilégiée à proximité de la rue Fondaudège vous permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants et transports tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331627369
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1770 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 049 € / mois CC
52 RUE LAFAURIE MONTBADONBORDEAUX 3300066,02 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 049 €
Ma capacité financière : :
0 %