Location Appartement 2 pièces 61.37 m² - 29 RUE NOTRE DAME Bordeaux 33000

Nichée dans un bel immeuble bourgeois en pierre, cette perle rare vous attend dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux. Idéalement située en plein quartier des Chartrons, cette adresse d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas du Tram C et des quais.Il dispose d'un séjour, une cuisine séparée, une chambre, un bureau ou coin nuit sur l'arrière, une salle d'eau et un wc séparé.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331649152

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

981.21 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

805.17 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

185.95 € TTC

Dépôt de garantie

916.21 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1129.208 € / mois

Loyer de base

916.21 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

61.37 m²

Surface habitable

61.37 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 61.37 m² - 29 RUE NOTRE DAME Bordeaux 33000