Location Appartement 4 pièces 90.4 m² - Bordeaux 33100
Découvrez ce beau T4 de 90m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence neuve dans le dynamique quartier de Brazza. Ce logement est composé d'une entrée,d'une buanderie avec branchement lave-linge,des WC séparés, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, 3 chambres et d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une loggia.Une place de stationnement privative vient compléter ce bienChauffage et eau chaude dans les chargesN'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331630836
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1403.16 € / mois Dont complément de loyer
30 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150.08 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
1175.2 € TTC Dont état des lieux(2)
271.2 € TTC Dépôt de garantie
1253.08 € Disponible le
05/11/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1403.16 € / mois Loyer de base
1148.08 € / mois Complément de loyer
30 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
90.4 m² Surface habitable
90.4 m² Nombre de pièces
4 Eau chaude
collectif Chauffage
Inconnu Collectif Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 322 € et 435 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 403,16 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
194 / 196 RUE DES QUEYRIESBordeaux 3310090,4 m²
90,4 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 403,16 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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