Location Appartement 4 pièces 77.2 m² - ATLANTIS E38 - 28 RUE DE ROYAN La Rochelle 17000

Très facile d'accès, dans le quartier résidentiel de Laleu, Foncia loue un bel appartement de type 4 pièces livré début 2024 en troisi^ème et dernier étage d'un petit bâtiment sans ascenseur. Vous saurez apprécier les deux terrasses de 39 et 32 m2 qui prolongent l'appartement! Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, de trois chambres avec placard, d'une salle de bains et de WC indépendants. Il y a également deux emplacements de stationnement en sous-sol mis à votre disposition. L'eau chaude et le chauffage sont produits par une chaudière individuelle gaz. L'eau froide est dans les charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331709767

Caractéristiques du bien

1ER

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1143 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

110 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1012.88 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

233.92 € TTC

Dépôt de garantie

1033 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponible le

29/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2023

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

77.2 m²

Surface habitable

77.2 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 568 € et 769 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 77.2 m² - ATLANTIS E38 - 28 RUE DE ROYAN La Rochelle 17000