Location Studio 21.13 m² - 40-50 RUE DONISSAN Bordeaux 33000

Quartier Victoire, au pied du TRAMWAY ligne B. Dans une résidence sécurisée agréable studio en REZ DE CHAUSSÉE disposant d'une entrée avec la cuisine, d'une pièce principale de vie, d'une salle d'eau avec wc. Disponible immédiatement. Eau INCLUSE et chauffage électrique INDIVIDUEL.*** DEPOSEZ VOTRE DOSSIER SUR FONCIA.COM AFIN D'ETRE RECONTACTÉ POUR LES VISITES***
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331641923

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

499 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

21 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

277.22 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

64.02 € TTC

Dépôt de garantie

478 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

505.007 € / mois

Loyer de base

478 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1997

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

21.13 m²

Surface habitable

21.13 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 21.13 m² - 40-50 RUE DONISSAN Bordeaux 33000