Location Studio 36.19 m² - 31 RUE DES SABLIERES Bordeaux 33000
Situé dans une petite copropriété, cet agréable appartement en duplex bénéficie d'une excellente localisation à proximité immédiate de l'arrêt Bergonié du tramway ligne B.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte fonctionnelle, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains avec WC. La répartition des pièces a été soigneusement étudiée pour un agencement optimal.
Réf. 331647107
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
755 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
41 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
474.82 € TTC Dont état des lieux(2)
109.66 € TTC Dépôt de garantie
714 € Disponible le
03/03/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
763.609 € / mois Loyer de base
714 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2000 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
36.19 m² Surface habitable
36.19 m² Nombre de pièces
1 Eau chaude
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1020 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
755 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
31 RUE DES SABLIERESBORDEAUX 3300036,19 m²
36,19 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
755 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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