Location Appartement 2 pièces 66.98 m² - 24/26 RUE D'ALZON Bordeaux 33000

Bordeaux secteur Judaïque, dans une résidence de standing, appartement de type T2 de 66,98m2 au 1ᵉʳ étage et comprenant: une entrée avec placard, un séjour, une cuisine non équipée, une salle de bains, un WC séparé, deux balcons, un cellier en sous-sol et un parking en sous-sol.

Réf. 331705622

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1000 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

878.78 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

202.95 € TTC

Dépôt de garantie

910 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

22/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1158.754 € / mois

Loyer de base

910 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

66.98 m²

Surface habitable

66.98 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 66.98 m² - 24/26 RUE D'ALZON Bordeaux 33000