Location Studio 23.76 m² - 16 RUE DES AUGUSTINS Bordeaux 33000

LOCATION 100% EN LIGNEA LOUER : A deux pas de la Place de la Victoire et du tram, et à proximitié du lycée Montaigne et des universités, dans immeuble en pierre, au 1ᵉʳ Etage, loue appartement T1, très agréable, donnant sur cour, au calme, composé d'une pièce principale avec placard, une kitchenette, un SDB avec WC.Voir visite virtuelle pour découvrir le logement et la résidence.Chauffage et Eau individuels.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% EN LIGNE avec dépôt du dossier et visite en ligne via les photos et la visite virtuelle 360ᵉ du logement.La signature du bail se fera distance par voie électronique, avant l'etat des lieux d'entrée.

Réf. 331651741

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

518 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

28 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

311.73 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

71.99 € TTC

Dépôt de garantie

490 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

501.336 € / mois

Loyer de base

490 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1985

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

23.76 m²

Surface habitable

23.76 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 23.76 m² - 16 RUE DES AUGUSTINS Bordeaux 33000