Location Studio 25.45 m² - 55 COURS PASTEUR Bordeaux 33000

Entre Musée d'Aquitaine et la Victoire, dans immeuble pierre, appartement au dernier étage au calme entièrement rénové avec jolies prestations offrant pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. A visiter

Réf. 331658506

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

593 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

23 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

333.9 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

77.11 € TTC

Dépôt de garantie

570 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

18/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

582.805 € / mois

Loyer de base

570 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

25.45 m²

Surface habitable

25.45 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 25.45 m² - 55 COURS PASTEUR Bordeaux 33000