Location Appartement 2 pièces 41.09 m² - 12 RUE PORTE DE LA MONNAIE Bordeaux 33000

LOCATION 100% EN LIGNE ! Entre Sainte-Croix et Saint-Michel proche TRAM C, dans immeuble pierre appartement avec point de vue sur la flèche de la Basilique Saint-Michel, il dispose d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance).

Réf. 331660161

Caractéristiques du bien

2ET

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

717.88 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

44 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

539.1 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

124.5 € TTC

Disponible le

14/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

673.876 € / mois

Loyer de base

673.88 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

2ET

Surface totale

41.35 m²

Surface habitable

41.09 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 41.09 m² - 12 RUE PORTE DE LA MONNAIE Bordeaux 33000