Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 62.16 m² à louer - 921.43 €/mois - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 62.16 m² à louer - 921.43 €/mois - Bordeaux (33000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 62.16 m² à louer - 921.43 €/mois - Bordeaux (33000)

Location Appartement 2 pièces 62.16 m² - 16 RUE SAINT GENES Bordeaux 33000

A deux pas de la Bourse du Travail ,dans un immeuble en pierre , cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Le parquet ancien apporte une touche d'élégance à l'ensemble du bien.L'espace de vie se compose d'une entrée , d'un salon, d'un séjour lumineux et . La cuisine aménagée, la chambre confortable et la salle d'eau avec wc complètent parfaitement ce bien. Sa localisation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités en fait une opportunité rare sur le marché.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331643318

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
921.43 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
21 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
773.16 € TTC
Dont état des lieux(2)
178.56 € TTC
Dépôt de garantie
900.43 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1143.744 € / mois
Loyer de base
900.43 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
62.16 m²
Surface habitable
62.16 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 194 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

921,43 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

16 RUE SAINT GENESBORDEAUX  3300062,16 m²

62,16 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

921,43 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux