Avant-première

Location Appartement 2 pièces 62.16 m² - 16 RUE SAINT GENES Bordeaux 33000

DANS IMMEUBLE EN PIERRE APPARTEMENT RENOVE BELLES PRESTATIONS, PARQUET ANCIEN BEAUCOUP DE CHARME Entrée, séjour, un bureau, cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc.

Réf. 331643318

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
921.43 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
21 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
773.16 € TTC
Dont état des lieux(2)
178.56 € TTC
Dépôt de garantie
900.43 €
Disponible le
17/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1143.744 € / mois
Loyer de base
900.43 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
62.16 m²
Surface habitable
62.16 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 194 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

921,43 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

16 RUE SAINT GENESBORDEAUX  3300062,16 m²

62,16 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

921,43 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

61 quai Lawton

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