Location Appartement 2 pièces 38.47 m² - 83 COURS VICTOR HUGO Bordeaux 33000

Cette location s?effectue exclusivement via notre service « Ma Location 100 % en ligne » (dépôt du dossier, visite virtuelle et signature du bail à distance)Quartier Historique, dans bel immeuble , agréable logement avec cuisine équipée, composé d'une chambre, une salle de bains, t2 avec cuisine equipee, une chambre salle de bains,wc

Réf. 331662817

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

669 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

39 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

504.72 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

116.56 € TTC

Dépôt de garantie

630 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

630.908 € / mois

Loyer de base

630 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38.47 m²

Surface habitable

38.47 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 38.47 m² - 83 COURS VICTOR HUGO Bordeaux 33000