Location Appartement 2 pièces 52.37 m² - Bordeaux 33000

Bordeaux proche du musée d'Aquitaine et du TRAM B dans un immeuble pierre sécurisé et bien entretenue grand appartement de type T2 de 52m2 au 2ᵉ étage au calme donnant sur l'arrière et comprenant : Une entrée, un séjour, une cusine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331671620

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

830 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

687.09 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

158.68 € TTC

Dépôt de garantie

800 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

906.001 € / mois

Loyer de base

800 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1940

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

52.37 m²

Surface habitable

52.37 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

indéfini

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 52.37 m² - Bordeaux 33000