Location Appartement 2 pièces 60.09 m² - RCE HYPERION - APT D904 Bordeaux 33800

LOCATION 100% EN LIGNE ! Niché dans un immeuble de construction récente au cœur du dynamique quartier Belcier, cet appartement moderne vous séduira par ses prestations de qualité. Profitez d'un agréable séjour prolongé par un balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur.L'espace nuit comprend une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Le bien est complété par une place de parking privative, un atout considérable dans ce secteur urbain. La proximité immédiate du tramway C vous garantit des déplacements facilités dans toute la métropole.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance).

Réf. 331669451

Caractéristiques du bien

9^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

830.14 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

788.38 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

182.07 € TTC

Dépôt de garantie

750.14 €

Disponible le

21/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

931.395 € / mois

Loyer de base

750.14 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

60.09 m²

Surface habitable

60.09 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 60.09 m² - RCE HYPERION - APT D904 Bordeaux 33800