Location Appartement 2 pièces 36.11 m² - 31 AVENUE THIERS Bordeaux Bastide 33100

A proximité de la place Stalingrad et tram A, dans petite copropriété , appartement lumineux et traversant comprenant séjour avec cuisine ouverte,salle de bains avec wc . A visiter.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331669700

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

565.53 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

42 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

473.76 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

109.41 € TTC

Dépôt de garantie

523.53 €

Disponible le

22/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

606.648 € / mois

Loyer de base

523.53 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

36.11 m²

Surface habitable

36.11 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 36.11 m² - 31 AVENUE THIERS Bordeaux Bastide 33100