Location Studio 18.93 m² - 49-55 RUE DONISSAN Bordeaux 33000

ANNONCE 100% DIGITALE:A LOUER : A deux pas du tram B et de la place de la Victoire, dans une résidence année 90' avec ascenseur, loue un appartement T1, bien agencé et entierement rénové, donnant sur l'arrière, au calme.Le logement est composé d'une entrée avec placards, une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Eau froide comprise dans les provisions pour charges.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% EN LIGNE avec dépôt du dossier en ligne, et visite via les photos du logement rénové.Pas de visites physiques du logement, mais entièrement rénové.La signature du bail se fera à distance par voie électronique une fois le dossier accepté.

Réf. 331674547

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

452.67 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

248.36 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

57.36 € TTC

Dépôt de garantie

412.67 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

412.674 € / mois

Loyer de base

412.67 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1972

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

18.93 m²

Surface habitable

18.93 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 18.93 m² - 49-55 RUE DONISSAN Bordeaux 33000