Location Studio 20.62 m² - 7 RUE EDMONT COSTEDOAT Bordeaux 33000

Cette location s?effectue exclusivement via notre service « Ma Location 100 % en ligne » (dépôt du dossier, visite virtuelle et signature du bail à distance)PROCHE VICTOIRE - APPT DE TYPE 1 OFFRANT PIECE PRINCIPALE, CUISINE, SALLE D'EAU, TERRASSE AVEC VERANDA ET BUANDERIE T1 comprenant piece principale cuisine, salle d'eau Terrasse veranda et buanderie

Réf. 331684978

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

496 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

270.54 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

62.48 € TTC

Dépôt de garantie

461 €

Disponible le

03/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

472.198 € / mois

Loyer de base

461 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

20.62 m²

Surface habitable

20.62 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 20.62 m² - 7 RUE EDMONT COSTEDOAT Bordeaux 33000