Location Studio 25.77 m² - 210 RUE DE L'ECOLE NORMALE Bordeaux 33200

Bordeaux Caudéran à deux pas du centre, dans une réidence bien entretenue, bel appartement rénové de type de T1 et comprenant : Une entrée avec une kitchenette équipée (plaque et frigo), une séjour et une salle de bains avec WC.Disponible immédiatement
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331683384

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

550 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

338.1 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

78.08 € TTC

Dépôt de garantie

515 €

Disponible le

13/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

523.131 € / mois

Loyer de base

515 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

25.77 m²

Surface habitable

25.77 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1129 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 25.77 m² - 210 RUE DE L'ECOLE NORMALE Bordeaux 33200