Location Appartement 2 pièces 34.43 m² - 14 RUE DE CANDALE Bordeaux 33000

A deux pas de la Victoire et tram B, dans petit immeuble, appartement bien agencé au dernier étage comprenant entrée,séjour avec cuisine ouverte , chambre avec placard, salle de bains , wc et balcon. Eau chaude + chauffage: Individuels électrique.Eau froide :Collective.Ce logement est loué non meublé.Merci de déposer votre dossier sur le site Foncia.com pour organiser une visite
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693833

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

595 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

33 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

451.72 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

104.32 € TTC

Dépôt de garantie

562 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

27/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

34.43 m²

Surface habitable

34.43 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 34.43 m² - 14 RUE DE CANDALE Bordeaux 33000