Location Appartement 3 pièces 65.38 m² - 14 RUE DES MARAICHERS Bordeaux 33800

À deux pas de la gare Saint-Jean et du pont Simone-Veil, dans une résidence récente et sécurisée de 2019, découvrez ce bel appartement T3 disponible immédiatement.Il se compose d?une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une grande loggia, idéale pour profiter d?un espace extérieur. L?espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu?un espace de rangement.Une place de parking non nominative au sein de la résidence complète ce bien.Disponible dès maintenant. Déposez votre dossier sur foncia.com afin de pouvoir organiser une visite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693884

Caractéristiques du bien

6^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1000 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

140 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

857.78 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

198.1 € TTC

Dépôt de garantie

860 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

02/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

65.38 m²

Surface habitable

65.38 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 65.38 m² - 14 RUE DES MARAICHERS Bordeaux 33800