Location Appartement 3 pièces 56.77 m² - 3/5/7/9/11/13 RUE SAIGE Bordeaux 33000

Idéalement situé à proximité immédiate du Grand-Théâtre et de la rue Sainte-Catherine et proche tram B , cet appartement est dans une petite copropriété calme et bien entretenue.Ce bien parfaitement agencé se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée et de deux chambres. Une salle de bains et des wc complètent cet ensemble fonctionnel.Un bien rare dans ce secteur prisé, offrant un véritable confort de vie au centre-ville.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet foncia.com au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331679981

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

946 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

744.82 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

172.01 € TTC

Dépôt de garantie

906 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

857.227 € / mois

Loyer de base

806 € / mois

Complément de loyer

100 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1850

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Loge gardien

Oui

Société de gardiennage

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

56.77 m²

Surface habitable

56.77 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 56.77 m² - 3/5/7/9/11/13 RUE SAIGE Bordeaux 33000