Avant-première

Location Appartement 3 pièces 91.09 m² - 18/18 BIS RUE BOUDET Bordeaux 33000

dans immeuble bourgeois, à deux pas du jardin public, bel appartement spacieux comprenant: entrée, cuisine, deux chambres séjour, salle de bains, wc et rangements.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331699342

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1185 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1195.1 € TTC
Dont état des lieux(2)
276 € TTC
Dépôt de garantie
1115 €
Disponible le
25/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1411.895 € / mois
Loyer de base
1115 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
91.09 m²
Surface habitable
91.09 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 119 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 185 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

18/18 BIS RUE BOUDETBORDEAUX  3300091,09 m²

91,09 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 185 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux