Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 102.9 m² à louer - 1539 €/mois - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 102.9 m² à louer - 1539 €/mois - Bordeaux (33000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 102.9 m² à louer - 1539 €/mois - Bordeaux (33000)

Location Appartement 3 pièces 102.9 m² - 48 RUE LAFAURIE MONTBADON Bordeaux 33000

Ce bel appartement de trois pièces se situe dans une rue calme, à proximité immédiate de la place Gambetta. L'immeuble en pierre offre un cadre de vie élégant et soigné.Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec'une cuisine aménagée semi-séparée, de deux chambres et d'une salle de bains Les prestations de qualité et l'agencement fonctionnel garantissent un confort optimal au quotidien.Un appartement rare qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de praticité dans un emplacement recherché.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site foncia.com.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331678852

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1539 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1350.05 € TTC
Dont état des lieux(2)
311.79 € TTC
Dépôt de garantie
1499 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1553.79 € / mois
Loyer de base
1499 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
102.9 m²
Surface habitable
102.9 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 170 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 539 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

48 RUE LAFAURIE MONTBADONBORDEAUX  33000102,9 m²

102,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 539 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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61 quai Lawton

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