Location Appartement 3 pièces 55.4 m² - 4 SENTE DES CABOTEURS Bordeaux 33300

RESIDENCE BBC, APPARTEMENT TYPE 3 PIECES, COMPRENANT UNE ENTREE, UN RANGEMENT, UN SEJOUR-CUISINE OUVERT SUR UNE LOGGIA DE 6M2, DEUX CHAMBRES, une salle d'eau avec wc. Une place de parking couverte
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331703053

Caractéristiques du bien

3^ème

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

819 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

139 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

726.85 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

167.86 € TTC

Dépôt de garantie

680 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

16/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

764.52 € / mois

Loyer de base

680 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

55.4 m²

Surface habitable

55.4 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Urbaine

Chauffage

Urbaine - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 55.4 m² - 4 SENTE DES CABOTEURS Bordeaux 33300