Location Appartement 3 pièces 55.4 m² - 4 SENTE DES CABOTEURS Bordeaux 33300
Situé à proximité du Bassin à Flots, cet appartement de 3 pièces au sein d'une résidence BBC offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une loggia de 6 m², ainsi que deux chambres confortables et un espace de rangement pratique.Une salle d'eau avec WC complète le logement. Une place de parking couverte est incluse.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site foncia.com afin de programmer une visite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331703053
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
819 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
139 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
726.85 € TTC Dont état des lieux(2)
167.86 € TTC Dépôt de garantie
680 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois Disponible le
16/09/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
764.52 € / mois Loyer de base
680 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2015 Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
55.4 m² Surface habitable
55.4 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
Urbaine Chauffage
Urbaine - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
819 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
4 SENTE DES CABOTEURSBORDEAUX 3330055,4 m²
55,4 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
819 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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