Location Appartement 3 pièces 72.91 m² - 24 COURS DE LA MARTINIQUE Bordeaux 33000

Idéalement situé au pied du Tram Chartons, cet appartement de caractère vous attend au 2ᵉ étage d'un immeuble en pierre parfaitement entretenu. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique terrasse de 20m², véritable atout.L'appartement se compose d'une cuisine aménagée ouverte , d'un beau séjour offrant une vue dégagée sur les toits sans vis-à-vis avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres dotées de placards, ainsi qu'une salle d'eau équipée et d'un WC séparé.Un bien rare qui allie praticité et emplacement privilégié.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site foncia.com pour être rappelé pour une visite
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331684909

Caractéristiques du bien

2EME

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1430 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

956.58 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

220.92 € TTC

Dépôt de garantie

1380 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1100.941 € / mois

Loyer de base

1100 € / mois

Complément de loyer

280 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

2EME

Surface totale

72.91 m²

Surface habitable

72.91 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 72.91 m² - 24 COURS DE LA MARTINIQUE Bordeaux 33000